Opis

Nowoczesny bliźniak z tarasem i prywatnością | Nysa | 5min do centrum. 0% prowizji, bez podatku PCC, oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania oraz doradztwo na każdym etapie zakupu. Możliwość wykonania indywidualnego rozstawu pomieszczeń na życzenie klienta. Możliwość pełnego wykończenia domu (stolarka, kafelki, etc.) na życzenie klienta. Dom, który daje realny spokój, prywatność i jednocześnie szybki dostęp do miasta- to oferta dla Ciebie. Riveach 26 to nowoczesna inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowana przy ul. Bena Sonsali w Nysie. Kameralne położenie, brak bezpośredniej zabudowy za ogrodem i widok na lasek zapewniają coś, czego dziś realnie brakuje- cieszę i przestrzeń. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: -powierzchnia netto (bez garażu 91,77m2, -garaż w bryle budynku 17,14m2, - powierzchnia użytkowa 104,55m2, - działka ok 6ar, - strych do adaptacji: 20,28m2, rok budowy:2025, -rynek: pierwotny. UKŁAD POMIESZCZEŃ: parter (ok. 53m2): wiatrołap, hol, toaleta, przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, garaż. Piętro (ok. 55m2): 3 ustawne pokoje, łazienka, garderoba, korytarz. DODATKOWO: strych z możliwością adaptacji. STANDARD I TECHNOLOGIA: ogrzewanie podłogowe w całym domu, kocioł gazowy, rekuperacja, projekt zgodny z WT 2021 (energooszczędność). Materiały: ściany- silikat H+H+20cm styropian Termo Organika, strop- żelbet, dach- dachówka, więźba drewniana, okna dachowe FAKRO, ściana kolankowa 232cm (pełnowymiarowe pomieszczenia na piętrze). LOKALIZACJA: największy atut- cisza, brak ruchliwej drogi, widok na zieleń, brak bezpośrednich sąsiadów od strony tarasu, 5 min od centrum Nysy. W pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, piekarnia, Orlik, galeria.